Информационная модель, по сути, – это цифровое представление всей информации по проекту, основанное на параметрической 3D-модели конструкций сооружения. При этом исходные данные для проектирования – данные изысканий – изначально представлены в цифровом виде, так как изыскательские работы осуществляются, например, посредством лазерного сканирования местности.
Сегодня работа заказчика по контролю качества проектирования сильно затруднена из-за огромного объема бумажной документации, которая поступает в его распоряжение в виде проекта. При этом возможность автоматизированного контроля качества бумажной документации, в том числе соблюдения требований действующих стандартов, а также согласованности различных составляющих проекта, отсутствует. Затруднено также взаимодействие между заказчиками и проектными организациями в ходе разработки проектов. Обмен бумажными носителями информации и работа с проектной документацией в бумажном виде занимают значительно больше рабочего времени, а качество этого взаимодействия и, следовательно, уровень проектной документации снижаются.
Всех этих сложностей позволяет избежать проект, созданный в цифровом формате. Представим, что автор проекта и заказчик одновременно работают за компьютерами, причем каждый – у себя в офисе.