Проектно-технологические документы

Опыт строительства показывает, что правильно организовать строительное производство можно лишь при наличии комплексной проектно-технологической документации – проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР). Порядок разработки указанных документов изложен в СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

ПОС разрабатывается Генпроектировщиком или по его заказу другой проектной организацией и является обязательным документом для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.

Исходные материалы для разработки ПОС включают в себя:

• технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства и задание на проектирование объекта;

• материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов – материалы их предпроектного технического обследования);
• решения по применению материалов, механизмов и ресурсов;
• сведения об условиях поставки строительных конструкций, изделий и оборудования;
• объемно-планировочные и конструктивные решения объектов и принципиальные технологические схемы строительства;

Состав ПОС включает в себя следующие основные документы:

• календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений